Как проходит покупка
От выбора на карте до собственности в Росреестре — 4 шага, оформление от 1 дня.
Выберите участок на карте
Изучите генплан проекта: границы, статусы, цены и характеристики каждого участка. Можно запросить онлайн-показ по видео или приехать на место.
Забронируйте онлайн
Бронь бесплатна и ни к чему не обязывает. Менеджер подтвердит её в течение 15 минут и пришлёт выписку ЕГРН с кадастровым номером — проверяйте документы до сделки.
Подпишите договор
Договор купли-продажи напрямую с собственником. При рассрочке — график платежей в договоре: первый взнос 30%, остаток равными платежами без процентов; через Сбербанк — без первого взноса до 24 месяцев.
Станьте собственником
Подаём документы на регистрацию в Росреестр. Оформление — от 1 дня: вы получаете выписку ЕГРН, где собственник — вы.
Частые вопросы
Какие коммуникации в «Щёкинских берегах»?+
В посёлок заведены свет, центральная вода, газ и интернет. Центральной канализации нет — как обычно за городом, ставится септик. Стоимость подключения считается по техническим условиям на конкретный участок: наличие сетей не означает бесплатное подключение, и мы говорим об этом сразу.
Что входит в стоимость участка?+
Внутренние дороги посёлка. Детская и спортивная площадки с кострищем заложены в проекте — под них уже отведён отдельный участок. Их делают сообща, когда продана половина участков: ориентировочно по 50 000 ₽ с участка, и решение принимают сами собственники. Компания добавляет свои деньги и по возможности свой участок.
Можно ли строить дом на землях сельхозназначения?+
В «Щёкинских берегах» земля — населённых пунктов с ИЖС и ЛПХ, там дом строится без оговорок. В «Светлой Долине» категория сельскохозяйственная с ВРИ «для ведения сельского хозяйства»: она под фермерство, агротуризм и хозяйственную деятельность, а не под обычную жилую застройку. Что именно можно построить под вашу задачу — разберём предметно до сделки.
Что такое предстарт в «Светлой Долине»?+
Массив сейчас на финальном межевании: юридически это единый участок, номера будущих участков — проектные. На предстарте вы бронируете выбранный участок задатком 30 000 ₽ — эти деньги входят в стоимость, а не платятся сверху. Участок снимается с продажи, цена фиксируется за вами. После постановки на кадастр бронь переоформляется в договор купли-продажи на конкретный кадастровый номер.
Можно ли посмотреть участок перед покупкой?+
Да. Организуем показ на месте в удобное время или онлайн-показ по видеосвязи с полем — покажем участок, подъезд и окружение.
Какие документы я получу?+
Договор купли-продажи, выписку ЕГРН с вашим именем, кадастровый паспорт и схему участка. Выписку ЕГРН по участку отправляем ещё до сделки.
Что будет, если участок не понравится при осмотре?+
Бронь просто снимается — без каких-либо платежей и обязательств. Поможем подобрать другой вариант.
Можно ли купить удалённо, не приезжая?+
Да, сделку можно провести дистанционно: онлайн-показ, электронная регистрация в Росреестре, документы — курьером.